Casa Paulista Abre Novo Cadastramento Em 2024

Em São Paulo, a SDHU (Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação) abriu o Cadastro para o . Elas foram abertas nesta segunda-feira (01/04), às 10h, e seguem até as 18h do dia 10/04. Nesta etapa, será feito o cadastramento de empresas privadas interessadas em fazer parte do programa.

De acordo com o edital do Casa Paulista, ao menos, 12 mil subsídios disponibilizados. Eles serão distribuídos a cidadãs e cidadãos com renda familiar de até três salários mínimos. O edital para o cadastramento foi publicado no Diário Oficial na última quarta-feira (27/03).

Uma das novidades do edital atual do Casa Paulista será o fomento à produção habitacional nas regiões de Itapeva e Vale do Ribeira. Trata-se áreas com menores índices de desenvolvimento do estado. Devem ser destinadas pelo menos 500 unidades para cada uma das regiões.

O Casa Paulista, na modalidade CCI, é um programa de fomento de sucesso em São Paulo. Este programa concede subsídios às famílias para adquirirem unidades habitacionais. As aquisições podem ser feitas em empreendimentos autorizados pela SDHU, no âmbito de financiamentos CAIXA-FGTS.

Mais informações, acompanhe, passo a passo, lista de cidades no momento, no site casapaulista.sp.gov.br. Ou também por Aqui: www.habitacao.sp.gov.br/transparencia/pmcmv.aspx, é possível acompanhar todos os projetos e empreendimentos em curso pelo Casa Paulista.

Casa Paulista: programa de sucesso

Somente no ano passado, foram viabilizadas 47 mil unidades habitacionais com os subsídios do Casa Paulista. Com o novo aporte, esse número deve aumentar bastante, superando todos os recordes históricos do programa.

As empresas e construtoras/incorporadoras que queiram participar do Casa Paulista devem preencher os requisitos abaixo:

  • Os empreendimentos devem ter contratação de Pessoa Jurídica confirmada junto à Caixa Econômica Federal
  • O mínimo de estoque para a participação das empresas no Programa Casa Paulista – Crédito Imobiliário Individual é de 16 Unidades Habitacionais
  • A SDHU considerará as demandas municipais de maior vulnerabilidade social e critérios de eficiência para a seleção dos empreendimentos

Os empreendimentos não contemplados podem ser novamente incluídos no próximo período de cadastros.

O prazo de utilização pela empresa do aporte concedido no âmbito do Casa Paulista é de 9 meses. O prazo indicado poderá ser prorrogado, por igual período. Isso pode ocorrer por decisão da SDUH. Para isso acontecer, pelo menos 30%  das unidades viabilizadas precisam ter sido contratadas com o agente financeiro no período de vigência inicial.

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Financiamentos

O aporte do Casa Paulista é depositado na Caixa Econômica Federal. Ele estará atrelado diretamente ao empreendimento. Além disso, deverá ser utilizado por famílias com renda de até três salários mínimos.

O crédito do Casa Paulista pode ser somado a subsídios federais e à utilização do . Dessa maneira, o valor das prestações fica melhor adequado à faixa de renda das famílias.

Quais são os valores dos subsídios?

Os valores dos subsídios seguem recortes específicos determinados no edital do Casa Paulista:

Recorte 1 – R$ 16.000,00

Neste caso, é restrito ao município de São Paulo.

Recorte 2 – R$ 13.000,00

Aqui, ele é restrito aos municípios das seguintes Regiões Metropolitanas:

  • São Paulo
  • Campinas
  • Baixada Santista
  • Sorocaba
  • Vale do Paraíba
  • Ribeirão Preto
  • Piracicaba
  • São José do Rio Preto
  • Jundiaí
  • Cidades população maior ou igual a 100 mil habitantes.

Recorte 3 – R$ 11.000,00

Aqui, o subsídio fica restrito aos municípios com população igual ou maior que 250 mil habitantes.

Recorte 4 – R$ 10.000,00

Neste recorte, o subsídio está restrito aos municípios com população menor que 250 mil habitantes.

 

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