Programa Entrada Moradia é Lançado No Ceará

Ocorre nessa segunda-feira (27/05) o lançamento do programa Entrada Moradia. Trata-se de uma ação habitacional do governo do Ceará que vai subsidiar o valor de entrada em imóveis no estado. Ele irá beneficiar as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda mensal de até R$4.400,00.

O projeto intitulado Programa Entrada Moradia tem o objetivo de reduzir o déficit habitacional no estado do Ceará. Além disso, pretende incrementar o mercado da construção civil

Todos os empreendimentos listados no Entrada Moradia Ceará são cadastrados na Caixa Econômica Federal. O próprio banco estatal que irá gerir o subsídio. Todo o programa se desenvolve em conformidade com os critérios do Minha Casa Minha Vida.

Será o banco que irá assegurar a avaliação técnica e financeira dos residenciais. Além disso, irá dar segurança jurídica às famílias que desejam comprar um imóvel somando os benefícios. Dessa maneira, o Entrada Moradia une benefícios habitacionais do Governo do Ceará e do Governo Federal.

Como vai funcionar o programa Entrada Moradia?

O programa Entrada Moradia, como dissemos, irá conceder um subsídio de até R$20 mil para famílias comprarem seu primeiro imóvel. Trata-se de um programa desenvolvido parceria com o Governo Federal e iniciativa privada, além de recursos financeiros do Governo do Estado do Ceará.

O programa facilita o acesso ao financiamento para empreendimentos enquadrados no Minha Casa Minha Vida. Com ele, será possível às famílias:

  • Reduzir ou zerar o valor da entrada no imóvel que desejam comprar
  • Viabilizar um financiamento imobiliário, diminuindo ainda suas mensalidades
  • Eliminar gastos com o ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, a ser custeado pelas construtoras participantes
  • Diminuir gastos com o registro do imóvel, a ser custeado pelas construtoras participantes

Pelas regras do Entrada Moradia Ceará, cada família pode financiar diversos tipos de imóveis residenciais novos. O subsídio irá valer tanto pra casas quanto para apartamentos. Eles precisarão atender aos seguintes critérios:

  • Os imóveis financiados precisam estar listados nos empreendimentos aprovados pelo programa Entrada Moradia
  • Os imóvel não podem custar mais que o valor total estabelecido na faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida, no caso, até R$255 mil
  • É preciso que os imóveis estejam no estado do Ceará

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Como participar do programa?

Os imóveis do programa deverão obedecer a todos os requisitos da Caixa Econômica Federal. Os imóveis contarão com toda infraestrutura necessária. Assim, terão água, esgoto e saneamento básico, asfaltamento, energia elétrica e outros itens básicos.

Para participar do Entrada Moradia Ceará, é preciso atender a alguns critérios. O principal é ter renda familiar de até R$4.400,00. Além disso, é preciso:

  • Morar no Ceará há pelo menos 1 ano
  • Fazer o cadastro no programa Entrada Moradia Ceará, assim que os editais forem publicados
  • Ter o cadastro aprovado pela Secretaria das Cidades
  • Não ter recebido qualquer outro atendimento habitacional definitivo em nenhum programa habitacional de interesse social em qualquer lugar do país
  • Ter análise de crédito aprovada pela Caixa Econômica Federal

Mais informações, aqui: www.ceara.gov.br/2024/05/24/governo-do-ceara-lanca-programa-entrada-moradia-nesta-segunda-feira-27/.

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