Foi divulgado no dia 14 de fevereiro que o governo pretende lançar o FGTS Futuro. E o programa, quando confirmado, promete mudar bastante quanto a aquisição de imóveis no Minha Casa Minha Vida. Mas como ele funciona na prática? Explicaremos aqui.
FGTS Futuro: lançamento em março
O governo pretende liberar em março a nova modalidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Trata-se da modalidade intitulada como FGTS Futuro, que servirá para a compra da casa própria.
De acordo com informações do jornal O Globo, inicialmente, o benefício será voltado a quem adquire imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida. Ou seja, terá foco em famílias com renda mensal de até R$ 2.640,00.
É preciso reforçar que o FGTS Futuro, nesses termos, integra a Faixa 1 do programa habitacional do governo.
Período de testes
De acordo com a reportagem d’O Globo, a ideia é passar primeiro por um período de teste do FGTS Futuro. A ideia é que mais adiante ele possa ser ampliado para todos as demais faixas do Minha Casa, Minha Vida. Cabe lembrar que o limite de renda no programa habitacional é é de R$ 8 mil mensais.
A medida deve permitir que trabalhadores e trabalhadoras com carteira assinada possam comprometer parte do FGTS. Esse fundo é uma contribuição que o empregador ainda vai depositar na sua conta vinculada do FGTS, por isso FGTS Futuro.
O valor será de 8% do salário mensal, para complementar a renda na hora de demonstrar capacidade de pagamento. Assim, ficará mais fácil tomar o financiamento habitacional.
Como funcionará na prática?
Com o FGTS Futuro, a expectativa é que seja possível para trabalhadoras e trabalhadores optem por um imóvel mais caro. Ainda assim, deverão pagar uma prestação menor.
A título de exemplo, alguém que ganha R$2.000,00, que é menos de dois mínimos, pode comprometer 25% da sua renda mensal com o financiamento. Assim, poderão pagar prestação de até R$500,00. Com o FGTS Futuro, essa pessoa poderia assumir uma prestação de R$ 660,00. Tecnicamente, pagará mesmos R$500,00, mas diferença seria coberta pela Caixa Econômica Federal.
Assim, o objetivo do FGTS Futuro é aumentar as chances de famílias serem elegíveis para financiar a casa própria. Isso porque o FGTS passa a ser considerado como parte da renda mensal.
Orçamento deste ano
O FGTS reservou um orçamento significativo para o exercício de 2024. A expectativa é aumentar as novas contratações dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.
Meu Nome é Valdnir Fernandes – sou professor formado em Biologia e jornalista! Trabalho na Blogosfera para levar mais informações úteis para o visitante ilustre. Buscando levar informações importantes, isto é, o Programas Sociais BR é um site de Utilidade Pública !!
Pesquise Artigos