O programa Casa Verde e Amarela foi criado para substituir o Minha Casa Minha Vida. Hoje, é o principal programa habitacional do Brasil. Tem como objetivo criar melhores condições para a aquisição de imóveis por pessoas de baixa renda. Para isso, o programa passou por alterações em suas regras.
Entre as novidades está o novo subsídio para o financiamento. Agora, ele pode chegar a 21,4% de acordo com a região do imóvel, renda familiar e população do município. Assim, o programa reforça seu compromisso de oferecer condições diversas conforme alguns recortes sociais.
Essa medida está em vigor desde o mês de junho. Com efeito, ela é válida até o último dia do ano. A expectativa é que haja contratação de mais de 400 mil unidades até o encerramento do subsídio. É importante salientar que com alguns cortes pelos quais passou o programa, as obras no Casa Verde e Amarela vem sendo bastante aquém dos seus objetivos iniciais.
Além disso, o Governo Federal passou aos municípios a responsabilidade de realizar os cadastros de pessoas interessadas. Agora, cidadãos e cidadãs devem estar em alguma situação de carência habitacional para fazer parte do programa. Será prioridade a concessão do benefício a mães solteiras chefes de família.
O prazo para quitar o financiamento do imóvel foi aumentado para 35 anos. Além disso, também foi autorizado o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como garantia nas parcelas.
Aumento do poder de compra
Outra mudança no Casa Verde e Amarela aumenta o poder compra do imóvel. Agora, o programa atende famílias cuja renda varie entre R$ 2,4 mil e R$ 8 mil.
Além disso, também foi autorizado no programa a utilização dos depósitos do FGTS para pagar a caução. Com relação à pessoa Pró-Cotista, a CEF permitiu a redução das taxas nos contratos que tenham prazo até dezembro deste ano.
Dessa maneira, haverá mudança que garante uma redução percentual no valor dos imóveis cujo preço vá até R$ 350 mil.
Como contratar o Casa Verde e Amarela?
É possível comprar imóvel pelo Casa Verde e Amarela diretamente com uma construtora ou imobiliária. Cada uma dessas empresas poderá passar as condições e especificações nessa modalidade de compra de imóvel. É preciso, assim, procurar uma empresa e/ou profissional.
Outra possibilidade é procurar um posto de atendimento da CEF. Lá vai haver profissionais que poderão orientar nesse sentido.
Dúvidas sobre o programas podem ser esclarecidas no site do Casa Verde e Amarela, no endereço https://www.gov.br/mdr/pt-br/assuntos/habitacao/casa-verde-e-amarela. É possível ainda sanar dúvidas diretamente em alguma agência da CEF.
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